河北优质盛兴地产繁荣

零售行业的发展前景及买入逻辑本河北优质盛兴地产繁荣文通过分析传统零售业的缺点，从而引出新零售的优势，并给出可能存在的投资机会及买入逻辑。在大街上，发现到处都是门店转让的信息，有的直接贴在门店的门上，有的在房产中介处发布信息。有的是很低的转让费，有的直接就是免转让费，然而这些铺面似乎都很难转出去，有的1-2个月无人问津。朋友有个门店，位置处在十字路口，店门前有一块很大的空地，自去年发布转让信息到现在还没转出去，他最初转让费是10万，现在改成了3万，但问者依然寥寥。每次见他，他都大倒苦水，感概生意越来越难做。管中窥豹,传统零售业似乎正进入过冬阶段。我们先来看看传统零售业的经营模式我们一般开店第一步是选址，而选址的重要考量就是人流量，人流量基数大不大？而考察人流量的最直观的方法就是在将要选址的位置，蹲点，在不同的时间段，比如晴天、雨天、阴天、上班期间、周末时间，看看人流量的情况会有什么变化。第二个考量是目标客户群，人流量中会有多少流量会流入你的店购买你的产品，这需要店主做一些市场调查，比如同类相似产品的销售情况，调查人群结构，老年人多还是上班族多，哪类人群会喜欢你的产品。第三个就是成本，租金、水电、人工，每月的大概支出是多少，需要多少销售量才能保持收支平衡。我们把三个考量都做了细致的分析之后，我们觉得可行，于是开始租门面开店做生意了，但我们仍然会遇到一些意外情况，比如像我朋友这个店，以前店门口有块地可以停车，很多来附近商场的客户都停车在这里，通常下车就能看到店面，都会过来看看，后来市里规划，把那河北优质盛兴地产繁荣块空地给圈起来了，再也不能停车了，一些老客户来店里因停车不方便也来得少了，于是生意渐渐走下坡路。

买个地毯准备让猫狗在上面河北优质盛兴地产繁荣打滚撒欢，结果狗在上面拉屎，猫在上面埋屎。买个梳妆台准备给老婆摆她漂亮的瓶瓶罐罐，结果她把各种用过的绵纸、海绵、空瓶子、眉笔、修脚刀、刮腿毛刀、衣服吊牌......全部放在上面，远看像一堆垃圾，近看像恐怖分子做炸弹的实验台，伸手去摸经常被刀片割伤。定制个一路到顶的餐边柜，准备摆点红酒白酒，结果就放些青岛雪花加多宝王老吉。定制个索菲亚带玻璃门的衣帽间，准备挂满老婆的漂亮衣服，结果乱七八糟还不如看不见的时候打个榻榻米，准备在落地窗的阳光下读书、喝茶，结果三百年不用，堆满杂物，成了猫狗的另一处秘密基地，早晚要在上面拉一泡尿一坨屎，柜子里塞的衣服一股霉味。打个书架，说是可以塞满夫妻俩多年的珍藏，结果是让这些珍藏落更多的灰。买个75寸、有X1芯片的索尼电视，准备看4K电影、打客厅游河北优质盛兴地产繁荣戏享受一下，结果依旧是用来看B站视频，追傻B电视剧，看几十年前AV画质的《三国》、《红楼》、《水浒传》。组装个万元水冷的电脑，弄个曲面4K屏幕，准备装满车枪球，每天晚上爽一把，结果还是拿它刷知乎。

多功能家具指的是具备两种或以上功能特河北优质盛兴地产繁荣征的创意家具。现在上海很多人仍居住在小户型里，房屋的空间不大，多功能家具就派上用场了。今天来看一下有哪些脑洞大开的多功能家具可以对小户型房子带来便利吧！01 / 沙发多功能家具对大多数人来说是陌生的，但是说到可折叠沙发床，相信大家都比较熟了。折叠沙发床就属于一种多功能家具，白天可以当作普通沙发，晚上可以变成床用来睡觉。02 / 茶几多功能茶几能够融合餐桌，茶几，书桌这几种类型的桌子，把它们的功能结合在一起一些多功能茶几甚至能把茶几和餐桌结合在一起，大大节省了空间。下图这样的茶几能秒变8人餐桌，既美观又使用。03 / 床对于面积小的卧室来说，放好床可能就没有什么活动空间了。可折叠的多功能床（也叫墨菲床）可以解决这一难题，翻折上墙后变成了柜子的一部分，看上去一点也不突兀，还能节省出活动空间。还有这种电动遥控的升降吊顶床，平时是一个沙发休闲空间，睡觉时将床从天花板上降下来，不但节省空间而且科技感十足。04 / 餐桌一个多功能餐桌不但能满足日常需求，还能满足接待客人、朋友聚会的更大需求。可能平时收纳在一边是一个置物架，展开后可以变成一个长方形餐桌。平时墙上的一块留言板，一幅装饰画，摇身一变成为一个2至4人餐桌，艺术感和实用性都很强。05 / 书桌小户型家庭一般不会有书房，在家办公就变得很不方便，多功能书桌可以在家中任意空间变出一个办公书桌，为你提供一个临时书房，轻松办公。蓝色的整体柜，其实暗藏玄机，侧面是一个小的书架，然后往下是一个收纳柜，放一些杂物；整面可以是一个电视墙，需要工作的时候，可以将可移动墙板移动到如图所示的位置，安装成一个简单的工作区域，很方便又实用，还节省不少空间。多功能家具能给小户型家庭带来很多生活上的便利，但是需要注意的是多功能家具如果要承受多次使用，五金件在其中起到了重要的作用。“一分价钱一分货”，好的五金件耐用但是价格较昂贵，需要有充足的预算。另外，其实很多多功能家具在日常使用的时候使河北优质盛兴地产繁荣用频率并不会很高，高价购入反而被闲置。所以小编建议购买多功能家具之前需要谨慎考虑，切实从使用角度出发。

一连串百货店的停业，留给业内的除了河北优质盛兴地产繁荣一声叹息，更多的则是思考面临困境和挑战。百货正在商场环境、商品服务组合、经营模式、房地产策略、新技术应用等多个方面谋求转型和突破。继青岛李沧宝莱百货闭店之后，6月15日，宝莱百货即墨店也同样难逃关店的命运。这一天，宝莱百货终止营业了。宝来百货的停业在百货业并非个例。5月5日，百盛济南店也败走麦城，4月28日，营业了8年的北京望京华堂商场正式停止营业，位于东四环的某连锁百货自去年底高区陆续停业起，至今仍未见起色，整个项目空置率已达50%。这些百货店的停业，留给业内的，除了一声叹息，更多的则是思考：这些停业的百货店，是自身位置不好，还是周边已近饱和？在网络购物兴起的当下，传统商场还有多少生存空间？内忧外困在中国零售版图中，百货这一传统业态一直占有举足轻重的地位。作为一种传统的零售渠道，百货曾经是中国国民记忆中关于消费最“高、大、尚”的具象化。然而在过去的几年，国内百货业风光不再：销售增长疲态尽显，而利润水平每况愈下。究其原因，在经过9个月的调查研究之后，世邦魏理仕7月8日发布了《演变中的中国零售业格局》系列报告之二——百货商店的发展趋势。得出这样一个结论：对于百货公司而言，飞速发展的中国经济和零售业既是巨大的机遇，同时意味着快速变化的内外部环境；这也是处在零售业变革中的百货业所面临的各种外困内忧的由来。国内经济增长减速、社零总额增长放缓；多元化零售业态的兴起，商业竞争持续升级；网络购物的迅猛发展对实体零售商形成冲击，其中传统百货受影响较大；人员和租金成本的不断上涨进一步挤占百货的利润空间四个方面是百货公司的外困。与外困相比，百货公司的内忧则更让其发展受阻。在社会商品丰富、消费者购物需求日趋多样化和体验化的今天，百货河北优质盛兴地产繁荣有限的经营面积在客观上制约了百货的进一步发展；国内百货长期以来对联营模式的过度依赖导致其商品经营能力弱化，利润空间被不断上升的经营成本蚕食而无能为力；自营能力不足也是国内百货千店一面的原因之一。

8月28日，本版“热点调查”发表《大家电为何纷纷撤离大商场》河北优质盛兴地产繁荣报道后，不少读者致电我们，希望再分析一下百货商场该向何处去——— 是河南省一家规模较大、历史较长的百货商场的总经理，日前，我们在北京接到他的电话：“想找个专家聊一聊，告诉我百货商场究竟应该卖什么，它的前途出路在哪里？”据了解，　2001年中国零售业百强名单显示，零售业百强中，进入前10强的企业中只有2家是百货，前20强中百货也只占了9个坐席，排名第一位的连锁企业销售额几乎是排名第五的百货企业的一倍。与2000年相比，北京9家入围全国百强的百货企业中，除了北京王府井百货（集团）股份有限公司排名上升外，其它企业的排名全部下降确实，与新兴的业态相比，百货商场有着明显的劣势：产品品种不及购物中心和大型综合超市，产品专业性不及专业商店，价格不如专业商店和折扣店，原有的购买便利的优势，随着居民搬迁、居住的郊区化和城市的空心化在逐渐丧失有资料显示，中国连锁超市已成为商业领域最具活力的业态。尤其是近几年来，大中型连锁超市企业销售规模河北优质盛兴地产繁荣逐年递增，销售增长明显高于社会商品零售总额的增长和传统百货商店的增长。自1994年开始，中国连锁超市业的平均增长速度在70％以上，其中2000年比1999年增长53％。